近年來,很多農戶都在農村地區建起了養殖場,發展起了養殖業,但隨著農村經濟的快速發展,很多田地等開始征收拆遷,其中也有養殖場征收拆遷的情況。由于我國對環境的重視,很多禁養區的養殖場也都面臨著拆遷,對于養殖戶們來說,拆遷時的補償標準是非常重要的,有的養殖戶甚至還會遇到強拆的現象。那么2022養殖場拆遷有補償嗎?補多少?下面小編就養殖場拆遷的補償政策作出解讀,我們一起來看看。
1、土地補償
土地補償是針對養殖場占地的補償。占地補償的標準和普通耕地補償的標準相同,一般在3-5萬元左右一畝。值得注意的是,養殖場的土地,如果是養殖戶自己的土地,并辦理了相關手續,那這個補償應該歸養殖者本人所有。但如果養殖戶是租用的土地,那土地補償應該歸原土地承包者所有(有相關協議合同的除外)。
2、地上附著物補償
養殖場拆遷中的地上附著物補償包括相關廠房、養殖設施、養殖工具、相關的附屬設施、包括用電、用水和環評等的處理設施,都屬于補償范圍,而且是不可移動補償。對于這部分補償,一般需要與拆遷方協商、評估確定。
其中還包括牛、羊等動物的相關情況來評估確定。這一項補償需要考慮養殖的畜禽類數量,按照實際存欄禽畜的種類、數量和大小進行補償。
3、廠房補償
如果建設的廠房沒有改變土地的用途,比如是在養殖用地或者設施農用地上建設的廠房,并辦理了環評等相關手續。在這種情況下,就需要由具有資質的評估機構對養殖場來進行評估,并且按照當地的補償標準給予合理、公平的補償。
4、停產停業損失補償
停產停業損失補償,是指從拆遷開始,到養殖戶搬到另一個地方再次恢復生產的時間,因拆遷而造成了養殖場無法持續經營所帶來的營業損失補償。一般是按月支付,總計六個月,這部分補償一般會要求養殖戶提供營業流水、資產負債表等相關資料,具體的補償金額根據所提供的材料來評估確定。
5、搬遷費
對于養殖場內搬遷的各種設備、動物、生活用品所需的合理費用,均屬于搬遷費。養殖戶們還會根據養殖場的設備、剩余物料等在搬遷過程中,有可能產生的折舊、損失等進行的賠償。具體的補償數額,并沒有統一的標準,一般經雙方評估協商后確定。
對于有的情況下沒有制定相關的征地批準文件、土地征收公告、征地補償安置公告,沒有按照法定征收程序實施的情況,征收時養殖戶一定要特別注意,要了解相關的法律法規。
根據規定,被征收人可以在收到征收決定、征收補償決定等具體行政行為的60日內提起行政復議,6個月內提起行政訴訟。如果養殖場被強拆,要在知道強拆之日的6個月內提起訴訟。
綜上就是關于2022年養殖場拆遷補償政策的解讀,關于養殖場拆遷有沒有補償,答案是有的,但由于各地區經濟發展狀況不同,各地養殖場的拆遷補償標準也沒有統一規定,主要包括土地、地上附著物、廠房、停產停業損失以及搬遷費等幾方面的補償。養殖戶們在開辦養殖場時,一定要辦理好相關手續,如果在征地拆遷的過程中遇到強拆等違法行為時,或是覺得補償不合理的時候,養殖戶們可以暫時選擇不要在補償協議書上簽字,并及時起訴維護合法權益。
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